出租单位

江苏金茂化工医药集团有限公司（原扬州新型建筑材料[集团]公司扬州公司）

拍租房屋位置

房屋1：史可法路29号-1

房屋2：史可法路29号-2

房屋3：史可法路29号-3

房屋4：史可法路29号-4

基本情况

房屋1：史可法路29号-1，该房屋在史可法路29号一楼，为门面营业房共叁间（现承租单位为中亚上元糖酒公司），使用面积约75.82平方米，以现状为准，；

房屋2：史可法路29号-2，该房屋在史可法路29号一楼为门面营业房（现承租单位为广宇房屋中介公司），使用面积约27.57平方米，以现状为准；

房屋3：史可法路29号-3，该房屋在史可法路29号东侧二楼，可作办公用房或培训机构用房（现承租单位为品凡培训中心），使用面积约303.28平方米，以现状为准；

房屋4：史可法路29号-4，该房屋在史可法路29号北侧二楼，可作办公用房或培训机构用房（现承租单位为品学培训中心），使用面积约129平方米，以现状为准。

租赁期

5年/间

租金参考价

房屋1：20万元/年

房屋2：4万元/年

房屋3：7万元/年

房屋4：3万元/年

报名起止日期

2016年1月7日至2016年1月20日17时止

竞价方式

拍  卖

竟租人应备条件

及承诺

1、具有完全民事行为能力的有效企业法人和自然人。竟租人身份应符合有关规定，不存在法律的障碍；

2、承租房屋使用用途符合法律和扬州市城市管理要求，不得经营影响周边环境（如：餐饮类、有废物、汽排放、噪声等）的行业；

3、能履行双方合同约定，并承诺：

（1）服从出租方日常管理和必要的检查；

（2）承租单位（自然人）在签订租赁协议前，需向出租方交纳中标价一年价格的保证金，直到合同期满一周内，本金（无利息）退还竟租单位（自然人）；

（3）无条件服从出租方、市政府对房屋的整体规划、拆迁等；

（4）房屋的日常维修由承租人负责。

（5）房屋装修经得出租方的同意，因装修造成房屋损坏的要及时修善，并赔偿损失。

（6）出租房屋不得转租，否则收回房屋，终止协议，并赔偿出租方5万元。

（7）日常停车（含机动车、非机动车）自行解决。

（8）租金先交后租，超一个月不交房租，即收回房屋，并赔偿出租方年租金总额10%的违约金。

（9）房屋期满或合同终止后5日内，搬离承租的房屋，否则自愿罚款20万元。

（10）不得利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动，否则终止合同。

（11）承租期内擅自退租的，赔偿出租方年租金10%的违约金。

竟租人报名程序和应提交材料

1.竟租人在报名前，先到出租方（江苏金茂化工医药集团有限公司）进行审核，经营的业务符合条件的，可到扬州市产权交易中心办理报名登记手续。

2、提交单位登记证明复印件（提交原件核对）、联系地址和电话；

3.单位负责人、授权经办人身份证复印件（提交原件核对）和单位授权委托书；

4、《承诺书》承诺履行公告中公开信息所截的全部承租要求。按收费标准向产权交易中心支付交易服务费，并保证所提交材料真实、合法、有效、无虚假和误导性陈述及重大遗漏事项，并承担由此带来的法律责任；

5、填写《房屋拍租报名表》。

特别事项

原承租人在同等条件下具有优先承租权，优先承租权的解释权由扬州市恒升拍卖有限公司负责。

保证金（万元）

竟租人报名时应向受托方交纳保证金人民币10万元/间。  

联系地址

扬州市扬子江北路471号

联系电话和联系人

0514-80597138、15050717616