招租单位

扬州商城集团有限公司

招租房屋位置

扬州市新城河路44号幸福小区商城公寓

基本情况

该处房屋位于新城河路44号，为扬州商城集团公寓房，分别为：

房屋1：扬州市新城河路44号幸福小区1-102，面积63.47㎡； 

房屋2：扬州市新城河路44号幸福小区1-107，面积63.47㎡； 

房屋3：扬州市新城河路44号幸福小区1-207，面积63.47㎡； 

房屋4：扬州市新城河路44号幸福小区1-407，面积63.47㎡； 

房屋5：扬州市新城河路44号幸福小区1-306，面积81.66㎡； 

房屋6：扬州市新城河路44号幸福小区1-406，面积81.66㎡； 

房屋7：扬州市新城河路44号幸福小区1-208，面积81.66㎡，

上述房屋公开对外招租，用于居住。房龄长，毛坯。内有在租租户，若有新租户竞价成功，需与在租租户沟通协商交接清场相关事宜。

租赁期

2年

租金参考价

房屋1：年租金7200元；房屋2：年租金7200元；房屋3：年租金7200元；房屋4：年租金7200元；房屋5：年租金8400元；房屋6：年租金8400元；房屋7：年租金8400元

报名起止日期

2022年10月21日至2022年11月3日17时止（工作日）

承租人应备条

  件及承诺

1、具有完全民事行为能力的自然人或单位。意向承租人身份应符合国家有关规定，不存在法律的障碍；

2、承租房只能用于居住，不得更改房屋结构，不得将房屋进行转租、转借；

3、租金按时缴纳，按年结算，先付后租，承租方提前一个月预交给出租方；

4、承租房内不得存放烟花爆竹、油漆等易燃易爆物品，不得从事违反犯罪活动，不得损坏公共利益；

5、承租期间所产生的一切费用（如水、电费等）由承租人自行承担并按时缴纳。

6、承租人如需终止合同，需提前一个月申请；合同到期后三日内搬清东西。

7、按时缴纳租金、水电费。承租期间，承租方如有欠缴房租、水电费等，出租方有权断水、断电，并用租房保证金进行冲抵。

8、承租人应妥善保管和保护租住房，并按合同约定正确使用。不得随意将房屋进行转租、转借，不得破坏房屋建筑结构，不得利用出租房从事违法犯罪活动，由此而造成的损失由承租人承担；

9、出租房内不得存储易燃易爆有毒等危险物品；严禁私拉乱接临时电路和开关盒；不得妨碍相邻业主的日常生活，损坏居住区环境；接受有关主管部门依法进行的检查；

10、承租人如需终止合同，提前一个月进行书面申请。在租赁关系终止时，承租人三日内无条件搬离所租房屋，固定装潢部分归出租方无偿所有。承租人逾期交付房屋的，出租方有权采取强制措施收回房屋，承租人除补交租金外，还应支付违约金。

11、公开挂牌招租成交后，出租方2个月内将房屋交与承租人，如遇特殊原因（如需通过司法途径清理原承租户等）需延期，双方另行协商。出租方对清场、补偿后续事宜不承担任何法律和经济补偿责任； 

12、缴纳履约保证金（承租人在合同签订时需缴纳房屋履约保证金，金额为伍佰元，合同期满，出租方收回房屋时，未有异常情况，出租方全额无息退还保证金）；

13、意向承租人先到扬州商城集团有限公司咨询、登记后，招租单位认为意向承租人符合招租条件的出具证明，意向承租人凭招租单位出具的证明到扬州产权综合服务市场报名，意向承租人需提供相关报名材料。

14、本次房屋招租解释权归扬州商城集团有限公司所有。

竞价方式

如只征集到一家符合条件的意向承租方，则采用协议方式租赁；如征集到两家及以上符合条件的意向承租方，产权市场将组织一次性书面报价方式确定承租方。

意向承租人报名时应提交材料

1、符合条件的意向承租人报名时应提交材料：

（1）法人报名应提交：加盖公章的营业执照/机构代码证；法定代表人/单位负责人身份证复印件（提交原件核对）；

（2）法人委托报名的还应提交：授权经办人身份证复印件，由法人单位盖章、法定代表人签字或盖章的授权委托书原件；

（3）自然人报名的应提交：身份证复印件（提交原件核对）；

（4）填写《房屋租赁报名表》、《承诺书》以及提交公告约定的其他报名材料（法人报名的须加盖单位公章）；

（5）意向承租人应提交招租单位出具的证明。

2、意向承租人提交的《承诺书》承诺履行公告中公开信息所载的全部承租要求。按收费标准向扬州产权综合服务市场支付交易服务费（每宗交易按年租金（第一年）成交价1%支付，最低不低于500元/宗；最高不超过50000元/宗），并保证所提交材料真实、合法、有效、无虚假和误导性陈述及重大遗漏事项，并承担由此带来的法律责任；

3、意向承租人应提交意向承租人应备条件及承诺里所须的所有材料。

以上材料为复印件的，经办人须查看原件

保证金（元）

意向承租人报名时应交纳的招租保证金人民币2000元/处；未中租者10个工作日内全额无息退还。 

联系地址

扬州市扬子江北路471号扬州财会服务中心3号楼2楼

联系电话和联系人

0514-82055260  冯先生