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扬州产权综合服务市场有限责任公司房屋招租公告(2020.1.10-2020.1.22)
2020-01-10 11:35:40

扬州产权综合服务市场有限责任公司房屋招租公告(2020.1.10-2020.1.22

发布单位:扬州产权综合服务市场   发布时间:2020110

招租单位

扬州产权综合服务市场有限责任公司

招租房屋位置

汶河南路56号

基本情况

面积约217平方米。

租赁期

5年

租金参考价

52万/年

报名起止日期

2020110日至2020122日17时止(工作日)

承租人应备条件

及承诺

1、意向承租人具有完全民事行为能力且为为有效存续的企业法人,意向承租人身份应符合国家有关规定,不存在法律的障碍;意向承租人经营活动合法合规,诚实守信,经营内容及经营行为符合本行业相关主管部门的各项规定要求;

2、承租房屋使用用途必须符合法律和扬州市城市管理要求;

3、承租人擅自将租赁财产转租或非法活动,出租方有权解除合同,由此而造成的损失由承租人负责;

4、房屋经营范围仅限于服装和办公用房;

5、招租成功后,承租人自行负责与原租户的退场等工作,承租人与原租户协商解决相关问题。如遇特殊原因(如需通过司法途径清理原承租户等)需延期,双方另行协商。招租单位对清场、补偿后续事宜不承担任何法律和经济补偿责任;

6、承租人未经招租单位书面同意,擅自将租赁财产转租,出租方有权解除合同,由此而造成的损失由承租人负责;

7、承租人擅自将租赁财产从事非法活动,出租方有权解除合同,由此而造成的损失由承租人负责;

8、租赁期间,出租房以现有房屋状况交付,不负责租赁房屋以及相关水电等设备的维修,承租人应做好相关维护工作,如因屋面和墙体等原因造成损失,由承租人自行承担;

9、租赁期内有关承租房屋产生的一切债权、债务、相关部门收取的管理费、所产生的水、电费、燃气费、电话费、物业费以及其它由承租方经营而产生的费用由承租方负担,并承担相应法律责任,与出租方无关,新承租人签订租赁合同时,需向招租单位缴纳履约保证金陆万元整;

10、承租人在任何时候不得在该房屋内放置、保管、存储或允许、容忍放置、保管、存储出租房认为有危险、毒害的任何武器、弹药、火药、硝石、煤油或其它危险品、易燃、易爆物品;

11、在租赁关系终止时,出租方收回房屋,承担人必须在合同期满或解除后3日内无条件归还房屋,固定装潢部分应完整无条件交还出租方,逾期不还,除补交租金外,还应偿付违约金;

12、无论何方承租,招租单位同意该房屋在具备交付条件后才予以交付承租人使用,租赁起租日由招租单位决定;

13、挂牌成交后,承租人自行负责与原租户的退场等工作。如遇特殊原因(如需通过司法途径清理原承租户等)需延期,双方另行协商。招租单位对清场、补偿后续事宜不承担任何法律和经济补偿责任;

14、意向承租人一旦报名,即应视为同意和接受招租公告中的全部条件和要求。意向承租人一旦成为承租人后,应在出租人通知的限期内到出租人指定的地点,并按照招租单位的要求及提供的房屋租赁合同文本的条款,与招租单位签订《房屋租赁合同》,不得提出异议。如有违反,招租单位取消承租人的承租资格,没收其招租保证金并追究其违约责任;

15、租金按半年结算,先付后租,承租方在每半年的前一个月预交给出租方,承租期间不得转租或分租;

16、承租人承租时交纳履约保证金人民币壹拾万元整,直到合同期满并交还房屋后,本金(无利息)退还承租人;

17、本次招租活动的最终解释权归扬州产权综合服务市场有限责任公司所有。

意向承租人报名时应提交材料

1、意向承租人为法人的,须由法定代表人或授权委托人(授权委托人须提交授权委托书原件)现场提交报名资料、现场确认;
2、符合条件的意向承租人报名时应提交材料:
(1)法人报名应提交:加盖公章的营业执照/机构代码证;法定代表人/单位负责人身份证复印件;
(2)法人委托报名的还应提交:授权经办人身份证复印件,由法人单位盖章、法定代表人签字或盖章的授权委托书原件;
(3)填写《房屋租赁报名表》、《承诺书》以及提交公告约定的其他报名材料(法人报名的须加盖单位公章);

3、意向承租人提交的《承诺书》承诺履行公告中公开信息所载的全部承租要求。按收费标准向扬州产权综合服务市场有限责任公司支付交易服务费(每宗交易按年租金(第一年)成交价1%支付,最低不低于200元/宗;最高不超过10000元/宗),并保证所提交材料真实、合法、有效、无虚假和误导性陈述及重大遗漏事项,并承担由此带来的法律责任。
以上材料复印件的,经办人须查看原件

竞价方式

一次性书面报价

保证金(万元)

意向承租人报名时应交纳的保证金壹拾万元整。 

联系地址

扬州市扬子江北路471号(扬州财会服务中心)

联系电话和联系人

0514-82055260 冯先生  

 

 

备注:

1、意向承租人被确定为承租人后放弃承租的,保证金将不予退还,同时承担其他相关法律责任。

2、对新老承租人在房屋交接过程中产生的问题,招租单位负责协调处理到位,确保无租权纠纷。

3、如发生因不可抗力原因导致招租活动不能进行的,或招租活动有争议且尚未解决的,或其他依法应当中止或终止的情形,扬州产权综合服务市场有限责任公司有权中止或终止本次招租活动,并不承担任何责任。

 
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