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扬州市萃园城市酒店有限责任公司房屋招租公告(2019.1.24 -2019.2.11)
2019-01-24 17:19:48

扬州市萃园城市酒店有限责任公司房屋招租公告(2019.1.24 -2019.2.11)

发布单位:扬州产权综合服务市场    发布时间:2019124

招租单位

扬州市萃园城市酒店有限责任公司

房屋位置

文昌中路房1:435#;房2:453#

基本情况

房1使用面积约36平方米、房2使用面积约48平方米;

经营范围:服装、鞋帽、百货。不得从事饮食、异味、噪声之内的经营项目。

租赁期

叁年

租金参考价

房1、17.57万元/年;房2、33.285万元/年,合同期内三年不增长。

报名起止日期

2019年1月24日至2019年2月11日17时止(工作日)

意向承租人应备条件及承诺

1、具有完全民事行为能力的有效企业法人或个体工商户。意向承租人身份应符合国家有关规定,不存在法律的障碍;

2、承租房屋使用用途必须符合法律和扬州市城市管理要求;

3、能履行双方合同约定,并承诺:

(1)服从招租人的日常管理和必要的检查。

(2)无条件服从招租人、市政府对房屋的整体规划、拆迁等。

(3)房屋的日常维修由承租人负责。

(4)房屋装修必须经得招租人的同意,因装修造成房屋损坏的要及时修善,并赔偿损失。

(5)意向承租人在签订合同前向招租单位交纳贰个月房屋保证金,合同到期后无息退还。

(6)出租房屋不得转租,否则收回房屋,终止协议,并赔偿招租单位5万元。

(7)租金半年一交,先交后租,超一个月不交房租,即收回房屋,并赔偿招租人年租金总额20%的违约金。

(8)房屋期满或合同终止后5日内,必须搬离承租的房屋,固定装潢部分应完整交给出租方,逾期不还,除补交租金外,自愿罚款房屋租金20%。

(9)不得利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动,否则终止合同。

(10)承租期内擅自退租的,赔偿招租单位年租金20%的违约金。

4、意向承租人先到招租单位咨询、登记后,招租单位认为意向承租人符合报名条件的出具证明,意向承租人凭招租单位出具的证明到扬州产权综合服务市场报名,意向承租人需提供上述相关资料;

5、意向承租人不得借用、挂靠其他店或公司的资质。无欠缴房租、水电记录,并提供每年缴纳房租的所有票据或使用自有房所有权凭证;

6、挂牌成交后,承租人自行负责与原租户的退场等工作,承租人与原租户协商解决相关问题。如遇特殊原因(如需通过司法途径清理原承租户等)需延期,双方另行协商。招租单位对清场、补偿后续事宜不承担任何法律和经济补偿责任;

7、意向承租人一旦报名,即应视为同意和接受招租公告中的全部条件和要求。意向承租人一旦成为承租人后,应在招租单位通知的期限内到招租单位指定的地点,并按照招租单位的要求及提供的房屋租赁合同文本的条款,与招租单位签订房屋租赁合同,不得提出异议。如有违反,招租单位取消承租人的承租资格,没收其保证金并追究其违约责任;

8、本次招租活动的最终解释权归扬州市萃园城市酒店有限责任公司所有。

意向承租人报名时

应提交材料

1、意向承租人为法人或个体工商户的,须由法定代表人或授权委托人(授权委托人须提交授权委托书原件)现场提交报名资料、现场确认。

2、 符合条件的意向承租人报名时应提交材料:

(1)报名应提交:加盖公章的营业执照/机构代码证;法定代表人/单位负责人身份证复印件。

(2)法人委托报名的还应提交:授权经办人身份证复印件,由法人单位盖章、法定代表人签字或盖章的授权委托书原件;

(3)填写《房屋租赁报名表》、《承诺书》以及提交公告约定的其他报名材料(法人报名的须加盖单位公章)。

3、意向承租人提交的《承诺书》承诺履行公告中公开信息所载的全部承租要求。按收费标准向扬州产权综合服务市场有限责任公司支付交易服务费,并保证所提交材料真实、合法、有效、无虚假和误导性陈述及重大遗漏事项,并承担由此带来的法律责任。

4、意向承租人应提交意向承租人应备条件及承诺里所须的所有材料。

以上材料复印件的,经办人须查看原件

保证金(万元)

房屋1:保证金人民币贰万元整;房屋2:保证金人民币伍万元整,上述房屋各意向承租人限报一户。

联系地址

扬州市扬子江北路471号

联系电话和联系人

0514-82055260 冯先生   

备注:

1、意向承租人被确定为承租人后放弃承租的,保证金将不予退还,同时承担其他相关法律责任。

2、对新老承租人在房屋交接过程中产生的问题,招租单位负责协调到位,确保无租权纠纷。

3、如发生因不可抗力原因导致招租活动不能进行的,或招租活动有争议且尚未解决的,或其他

依法应当中止或终止的情形,扬州产权综合服务市场有权中止或终止本次招租活动,并不承担任

何责任。

 
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