招租单位

扬州市江都公路运输有限公司

序号

资产名称

详细地址

面积

计量单位

间

年租金（万元）

年限

1

扬州市江都公路运输有限公司办公楼一楼106室

长江东路155号

86

㎡

/

3.75

五年

2

扬州市江都公路运输有限公司江都客运站办公用房

长江东路155号

25

㎡

1

1

五年

报名起止日期

2022年3月2日至2022年3月15日17时止（工作日）

承租人应备条件

及承诺

1、意向承租人身份应符合国家有关规定，不存在法律的障碍，具有完全民事行为能力的自然人或为有效存续的企业法人；意向承租人经营活动合法合规，诚实守信，经营内容及经营行为符合本行业相关主管部门的各项规定要求；

2、承租房屋使用用途必须符合法律和扬州市城市管理要求；

3、意向承租人承租房屋须满足招租单位的统一项目规划，意向承租人先到招租单位咨询、登记后，招租单位认为意向承租人符合招租条件的出具证明，意向承租人凭招租单位出具的证明到扬州产权综合服务市场报名，意向承租人需提供相关资料；

4、承租人未经出租人书面同意，擅自将租赁财产转租，出租方有权解除合同，由此而造成的损失由承租人负责；

5、承租人擅自将租赁财产从事非法活动，出租方有权解除合同，由此而造成的损失由承租人负责；

6、租赁期间，甲方负责租赁房屋的室外屋面、墙体破损的维修，其他维修由乙方自行承担；

7、租赁期内所产生的水电及网络费用由乙方自行承担；

8、承租人在任何时候不得在该房屋内放置、保管、储存或允许、容忍放置、保管、储存出租房认为有危险、毒害的任何武器、弹药、火药、硝石、煤油或其它危险品、易燃、易爆物品；

9、在租赁关系终止时，出租方收回房屋，承租人必须在合同期满或解除后3日内无条件归还房屋，固定装潢部门应完整无条件交还出租方，逾期不还，除补交租金外，还应偿付年租金20%违约金；

10、承租人于签订之日起交付一年的租金，房屋的合同履约保证金具体见《房屋租赁合同》，待合同期满后，由招租单位验收房屋无损收回房屋、恢复原状后无息退还；

11、无论何方承租，招租单位同意该房屋在具备交付条件后才予以交付承租人使用，租赁起租日由招租单位决定；

12、挂牌成交后，承租人自行负责与原租户的退场等工作。如遇特殊原因（如需通过司法途径清理原承租户等）需延期，双方另行协商。招租单位对清场、补偿后续事宜不承担任何法律和经济补偿责任；

13、意向承租人一旦报名，即应视为同意和接受招租公告中的全部条件和要求。意向承租人一旦成为承租人后，应在招租单位通知的期限内到招租单位指定的地点，并按照招租单位的要求及提供的房屋租赁合同文本的条款，与招租单位签订房屋租赁合同，不得提出异议。如有违反，招租单位取消承租人的承租资格，没收其招租保证金并追究其违约责任；

14、本次房屋招租的解释权归扬州市江都公路运输有限公司所有。

意向承租人报名时

应提交材料

1、符合条件的意向承租人报名时应提交材料：

（1）法人报名应提交：加盖公章的营业执照/机构代码证；法定代表人/单位负责人身份证复印件（提交原件核对）；

（2）法人委托报名的还应提交：授权经办人身份证复印件，由法人单位盖章、法定代表人签字或盖章的授权委托书原件；

（3）自然人报名的应提交：身份证复印件（提交原件核对）；

（4）提交承租人应备条件及承诺里所须的一切材料；

（5）填写《房屋租赁报名表》、《承诺书》以及提交公告约定的其他报名材料（法人报名的须加盖单位公章）；

（6）意向承租人应提交招租单位出具的证明。

2、意向承租人提交的《承诺书》承诺履行公告中公开信息所载的全部承租要求。按收费标准向扬州产权综合服务市场支付交易服务费（每宗交易按年租金（第一年）成交价1%支付，最低不低于500元/宗；最高不超过50000元/宗），并保证所提交材料真实、合法、有效、无虚假和误导性陈述及重大遗漏事项，并承担由此带来的法律责任；

3、意向承租人应提交意向承租人应备条件及承诺里所须的所有材料。

以上材料为复印件的，经办人须查看原件

竞价方式

如只征集到一家符合条件的意向承租方，则采用协议方式租赁；如征集到两家及以上符合条件的意向承租方，产权市场将组织一次性书面报价方式确定承租方。

保证金（万元）

1、意向承租人报名时应交纳招租保证金人民币10000元/户（不接受刷卡、微信、支付宝以及现金缴款）；
2、未中租者10个工作日内全额无息退还。

联系地址

扬州市扬子江北路471号扬州市财政局（3号楼2楼）

联系电话和联系人

0514-82055260  冯先生