1、转让方承诺:本次转让的资产权属清晰,转让方对该资产拥有完全的处置权且不存在任何限制条件;转让资产的相关行为已履行了相应审批或备案程序;
2、意向受让方在我中心缴纳保证金的,即表示对标的状况无异议;
3、意向受让方做出申请受让决定前,应自行前往国土、房产等部门了解相关政策,进行相应实地查勘和风险评估,审慎决策;一旦做出申请受让决定,即视为已了解有关情况,自愿承担相应的责任。
4、下列情况视同违约,保证金不予退还:
(1)协议转让,受让方不能按《企业国有产权受让登记表》约定条款履约的;(2)经拍卖程序成为受让方后,拒绝按《拍卖规则》签署《拍卖成交确认书》或未按约定条款履约的;(3)拒绝支付成交款及交易服务费的;(4)未按约定办理产权过户的。
5、扬州市产权交易中心将视公开征集情况,若征集到两个或两个以上符合条件的意向受让方,则采用拍卖方式确定受让方,拍卖将委托扬州市恒升拍卖有限公司办理(《拍卖公告》见2014年12月25日《扬州晚报》);若只征集到一个符合条件的意向购买方的,由扬州市产权交易中心组织交易双方按挂牌价协议转让。若转让成功,房地产过户过程中的相关税费由买受人和原产权人各自按规定缴纳。
6、采取公开交易方式确定的受让方,其缴纳的保证金在扣除交易服务费【收费标准:①协议转让:受让方按照成交金额的2‰缴纳;②拍卖转让:受让方按照成交金额的2%缴纳】后可转为部分房地产转让价款 ,其他意向受让方缴纳的保证金在受让方确定后两个工作日内退还(不计银行同期利息)。
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