招租单位

扬州西园实业发展有限公司西园饭店

房屋位置

扬州市北门外大街1号

基本情况

房屋1：扬州市北门外大街1号沿街1号房，面积约193m²，租金参考价15.2万元/年；

房屋2：扬州市北门外大街1号沿街8-1号房(不含北门外大街1号沿街8-2房屋中的卫生间)，面积约253m²，租金参考价8.8万元/年。

租赁期

房屋1：贰年

房屋2：叁年

租金参考价

见上，并且房屋2在租赁期内租金每年按5%递增

报名起止日期

2017年1月11日至2017年1月24日17时止（工作日）

承租人应备条件

及承诺

1、房屋1：具有完全民事行为能力和有效存续的企业法人；房屋2：具有完全民事行为能力的自然人或单位，意向承租人身份应符合有关规定，不存在法律的障碍；

2、承租房屋使用用途符合法律和扬州市城市管理要求；

3、不能经营餐饮以及食品制作，不能使用液化气等燃气设备经营、不得从事烟花爆竹、油漆等易燃易爆物品的经营。

4、承租人擅自将租赁财产转租或非法活动，出租方有权解除合同，由此而造成的损失由承租人负责；

5、租赁期间，出租方以现有房屋状况交付，不负责租赁房屋的屋面和墙体等维修，如因屋面和墙体等原因造成损失，由承租人自行承担；

6、在租赁关系终止时，出租方收回房屋，承租人在合同期满或解除后3日内无条件交还房屋，固定装潢部分应完整交给出租方，逾期不还，除补交租金外，还应偿付违约金；

7、租金每半年交一次，先付后租，承租方在每半年的前一个月预交给出租方，承租期间不得转租或分租；

8、承租人承租时交纳保证金，金额为一个季度的租金；

9、房屋1：意向承租人须为扬州地区注册品牌公司，且具有完全民事行为能力，其身份应符合有关规定，不存在法律的障碍。

10、意向承租人的经营项目范围在报名时告知业主方，并通过业主方的审核。

11、房屋1的意向承租人须有连续1年以上从事品牌注册经营管理经验，且信誊良好，须提供2015年12月前及所申领的营业执照；

12、意向承租人不得借用、挂靠其他店或公司的资质；

13、房屋2不含北门外大街1号沿街8-2房屋中的卫生间；

14、挂牌成交后，出租人3个月内将房屋交与承租人，如遇特殊原因（如需通过司法途径清理原承租户等）需延期，双方另行协商。招租单位对清场、补偿后续事宜不承担任何法律和经济补偿责任。

意向承租人报名时应提交材料

1、单位登记证明复印件（提交原件核对）、联系地址和电话；

2、单位负责人、授权经办人身份证复印件（提交原件核对）和单位授权委托书；

3、自然人报名的应提交：身份证复印件（提交原件核对）、联系地址和电话；

4、《承诺书》承诺履行公告中公开信息所截的全部承租要求。按收费标准向扬州产权综合服务市场支付交易服务费，并保证所提交材料真实、合法、有效、无虚假和误导性陈述及重大遗漏事项，并承担由此带来的法律责任；

5、填写《房屋租赁报名表》。

保证金（万元）

房屋1：意向承租人报名时应交纳保证金柒万陆仟元整；

房屋2：意向承租人报名时应交纳保证金肆万肆仟元整；

联系地址

扬州市扬子江北路471号

联系电话和联系人

0514-80597138冯先生    0514-80597143 吴女士