招租单位

扬州市多种经营技术推广培训中心

招租房屋位置

扬州市邗江区文昌西路19号（原富达宾馆）

基本情况

该房产位于市政府对面东西主干道，建成于1992年12月，建筑面积约4200㎡（不含产权单位自用的2号楼101、102管理办公室约45m²），不包括1幢康乐街427m²的房产，实际使用面积约5100 ㎡。一直作为培训会议及宾馆饭店使用。

租赁期

8年

租金参考价

人民币135万元/年，年租金在成交价基础上隔年递增5%。

报名起止日期

2016年11月25日至2016年12月9日17时止

承租人应备条件

及承诺

1、行政机关、事业单位和具有完全民事行为能力企业法人。意向承租人身份应符合有关规定，不存在法律的障碍。企业法人应具有以下资格：饮食服务企业注册资金需达300万元以上，商业流通企业注册资金需达1000万元以上，工业及建安企业注册资金需达3000万元以上；企业注册时间满壹年以上；
2、承租房屋使用用途符合法律法规和扬州市城市管理要求；要求承租人作为宾馆餐饮、会议培训或办公使用，自主经营，不得转租或者改变房屋结构。各项证照自行办理，出租人概不负责；
3、承租人擅自将租赁财产转租或从事非法活动，出租方有权解除合同，由此而造成的损失由承租人负责；
4、租赁期间，出租方以现有房屋状况交付，不负责租赁房屋的屋面和墙体等维修，如因屋面和墙体等原因造成损失，由承租人自行承担，并在签订租赁合同后，负责本项目所产生的如物业环卫管理费、水、电、气费及治安管理等相关费用；
5、在租赁关系终止时，出租方收回房屋，承租人在合同期满或解除后3日内无条件交还房屋，固定装潢和设备部分应完整交给出租方，逾期不还，除补交租金外，还应偿付违约金（人民币30万元）；
6、承租人交付合同履约保证金人民币30万元（不计息），租金按月交（每月5日前），先付后租，承租方在承租期间不得转租或分租。连续超二个月未交纳视同承租人违约，出租方有权处罚30万元违约金直至无条件收回房产。

意向承租人报名时应提交材料

1、单位登记证明（如营业执照、机构代码证、人民银行信用等级证书）复印件（提交原件核对）、联系地址和电话，并加盖公章；
2、单位负责人、授权经办人身份证复印件（提交原件核对）和单位授权委托书；
3.《承诺书》承诺履行公告中公开信息所截的全部承租要求。按收费标准向产权综合服务市场支付交易服务费，并保证所提交材料真实、合法、有效、无虚假和误导性陈述及重大遗漏事项，并承担由此带来的法律责任；
4、填写《房屋租赁报名表》。

竞价方式

拍卖

保证金（万元）

意向承租人报名时应交纳的保证金为人民币30万元。 

联系地址

扬州市扬子江北路471号（扬州财会服务中心院内）

联系电话和联系人

0514-80597138、15050717616冯先生  0514-80597143 吴女士