招租单位

扬州育才教育投资有限公司

房屋位置

安康路与袁庄路交叉口西北角

基本情况

安康路与袁庄路交叉口西北角佳源桂府幼儿园，面积4208.32平方米。

租赁期

10年

租金参考价

60.5998万元/年（租赁期内租金每三年按5%递增）

报名起止日期

2023年3月24日至2023年4月6日17时止（工作日）

承租人应备条件

及承诺

1、具有完全民事行为能力的自然人、法人或其它组织。意向承租人身份应符合国家有关规定，不存在法律的障碍；
2、承租房屋使用用途必须符合法律和扬州市城市管理要求；另不得从事餐饮、娱乐、游戏室、网吧、旅馆、足疗、烟花爆竹、油漆等易燃易爆物品的经营；
3、租金为年缴，先付后租，由承租人在每承租年度的前15天内交付给招租单位，除房租外，承租人还需缴纳合同履约保证金人民币伍万元整，承租期间不得转租或分租，且不得更改房屋结构；
4、意向承租人在承租该房后，由其与前轮承租人就相关的交接等后续事务进行洽谈处理。招租单位对前后轮交接后续事宜不承担任何法律义务和经济补偿责任。无论何方承租，租赁起租日由招租单位决定；
5、承租人经出租人同意装饰装修，租赁期间届满时，除租赁双方另有约定外，未形成附合的装饰装修物，可由承租人拆除。因拆除造成房屋毁损的，承租人应当恢复原状。承租人请求出租人补偿附合装饰装修费用的不予支持，但租赁双方另有约定的除外；
6、合同期内不得转租，承租人擅自将租赁财产转租或非法活动，出租方有权解除合同，由此而造成的损失由承租人负责；
7、租赁期间，出租房以现有房屋状况交付，不负责租赁房屋的屋面和墙体等维修，如因屋面和墙体等原因造成损失，由承租人自行负责；
8、在租赁关系终止时，出租方收回房屋，承租人必须在合同期满或解除后3日内无条件交还房屋，固定装潢部门应完整交给出租方，逾期不还，除补交租金外，还应偿付违约金；
9、办园性质为非盈利性、民办普惠幼儿园。承租人或园所品牌具有“托育一体园”实际运营经验，和省优质幼儿园及以上资质；行业中有获荣誉，需在托育行业标准、托育国家课程、托育质量评估、托育教材编写等方面参与合作；具有理念、资源、教育体系、科技、管理等园所优势；承租期间能助力本地教育事业发展，培养和输出人才，并能提供“中社科职业能力”认证价值，推荐就业机会（以招租单位出具的证明为准）。

10、本次房屋招租的解释权归扬州育才教育投资有限公司所有（意向承租人在报名前必须事先与招租单位联系现场看房，再凭招租单位开具的证明到扬州产权综合服务市场办理报名登记手续）；

意向承租人报名时

应提交材料

1、意向承租人为法人或其他组织的，须由法定代表人或授权委托人（授权委托人须提交授权委托书原件）现场提交报名资料、现场确认；
2、意向承租人为自然人的，应当由本人到场提交报名资料、现场确认；
3、符合条件的意向承租人报名时应提交材料：
（1）法人或其他组织报名应提交：加盖公章的营业执照/机构代码证；法定代表人/单位负责人身份证复印件（提交原件核对）；
（2）法人或其他组织委托报名的还应提交：授权经办人身份证复印件，由法人单位盖章、法定代表人签字或盖章的授权委托书原件；
（3）自然人报名的应提交：身份证复印件（提交原件核对）；
（4）填写《房屋租赁报名表》、《承诺书》以及提交公告约定的其他报名材料（法人报名的须加盖单位公章）；
（5）提供招租单位出具的证明。
3、意向承租人提交的《承诺书》承诺履行公告中公开信息所载的全部承租要求。按收费标准向扬州产权综合服务市场支付交易服务费（每宗交易按年租金（第一年）成交价1%支付，最低不低于500元/宗；最高不超过50000元/宗），并保证所提交材料真实、合法、有效、无虚假和误导性陈述及重大遗漏事项，并承担由此带来的法律责任；
4、意向承租人应提交意向承租人应备条件及承诺里所须的所有材料。
以上材料为复印件的，经办人须查看原件

竞价方式

如只征集到一家符合条件的意向承租方，则采用协议方式租赁；如征集到两家及以上符合条件的意向承租方，产权市场将组织一次性书面报价方式确定承租方。

保证金

1、意向承租人报名时应交纳的保证金人民币伍万元整（不接受刷卡、存折、微信、支付宝以及现金缴款）；

2、未中租者10个工作日内全额无息退还。

联系地址

扬州市扬子江北路471号扬州市财政局（4号楼1楼）

联系电话和联系人

0514-80597159  张先生