招租单位

扬州商城集团有限公司

招租房屋位置

扬州市新城河路44号幸福小区商城公寓

基本情况

该处房屋位于新城河路44号，为扬州商城集团公寓房，分别为：

房屋1：扬州市新城河路44号幸福小区1- 303  面积  81.66㎡

房屋2：扬州市新城河路44号幸福小区1- 401  面积 81.66㎡

房屋3：扬州市新城河路44号幸福小区1- 501  面积 81.66㎡

房屋4：扬州市新城河路44号幸福小区1- 508  面积 81.66㎡

房屋5：扬州市新城河路44号幸福小区1- 505  面积 81.66㎡

房屋6：扬州市新城河路44号幸福小区1- 405  面积 81.66㎡

房屋7：扬州市新城河路44号幸福小区1- 506  面积  81.66㎡

房屋8：扬州市新城河路44号幸福小区1- 201  面积  81.66㎡

房屋9：扬州市新城河路44号幸福小区1- 206  面积  81.66㎡

房屋10：扬州市新城河路44号幸福小区1-108  面积  81.66㎡

房屋11：扬州市新城河路44号幸福小区1-408  面积  81.66㎡

房屋12：扬州市新城河路44号幸福小区1-105  面积  63.47㎡

房屋13：扬州市新城河路44号幸福小区1-502  面积  63.47㎡

房屋14：扬州市新城河路44号幸福小区1-205  面积  63.47㎡

房屋15：扬州市新城河路44号幸福小区1-307  面积  63.47㎡

房屋16：扬州市新城河路44号幸福小区1-302  面积  63.47㎡

房屋17：扬州市新城河路44号幸福小区1-507  面积 63.47㎡ 

上述房屋公开对外招租，用于居住。房龄长，毛坯。内有在租租户，若有新租户竞价成功，需与在租租户沟通协商交接清场相关事宜。

租赁期

2年

租金参考价

房屋1： 年租金8400元

房屋2： 年租金8400元

房屋3：年租金8400元

房屋4： 年租金8400元

房屋5： 年租金8400元

房屋6：年租金8400元      

房屋7： 年租金8400元

房屋8： 年租金8400元

房屋9：年租金8400元

房屋10：年租金8400元

房屋11：年租金8400元

房屋12：年租金7200元

房屋13：年租金7200元

房屋14：年租金7200元

房屋15：年租金7200元

房屋16：年租金7200元

房屋17：年租金7200元 

报名起止日期

2022年 11月30日至2022年12月13日17时止（工作日）

承租人应备条

  件及承诺

1、具有完全民事行为能力的自然人或单位。意向承租人身份应符合国家有关规定，不存在法律的障碍；

2、承租房只能用于居住，不得更改房屋结构，不得将房屋进行转租、转借；

3、租金按时缴纳，按年结算，现付后租，承租方提前一个月预交给出租方；

4、承租房内不得存放烟花爆竹、油漆等易燃易爆物品，不得从事违反犯罪活动，不得损坏公共利益；

5、承租期间所产生的一切费用（如水、电费等）由承租人自行承担并按时缴纳。

6、承租人如需终止合同，需提前一个月申请；合同到期后三日内搬清东西。

7、按时缴纳租金、水电费。承租期间，承租方如有欠缴房租、水电费等，出租方有权断水、断电，并用租房保证金进行冲抵。

8、承租人应妥善保管和保护租住房，并按合同约定正确使用。不得随意将房屋进行转租、转借，不得破坏房屋建筑结构，不得利用出租房从事违法犯罪活动，由此而造成的损失由承租人承担；

9、出租房内不得存储易燃易爆有毒等危险物品；严禁私拉乱接临时电路和开关盒；不得妨碍相邻业主的日常生活，损坏居住区环境；接受有关主管部门依法进行的检查；

10、承租人如需终止合同，提前一个月进行书面申请。在租赁关系终止时，承租人三日内无条件搬离所租房屋，固定装潢部分归出租方无偿所有。承租人逾期交付房屋的，出租方有权采取强制措施收回房屋，承租人除补交租金外，还应支付违约金。

11、公开挂牌招租成交后，出租方2个月内将房屋交与承租人，如遇特殊原因（如需通过司法途径清理原承租户等）需延期，双方另行协商。出租方对清场、补偿后续事宜不承担任何法律和经济补偿责任； 

12、缴纳保证金（承租人在合同签订时需缴纳房屋保证金，金额为五百元，合同期满，出租方收回房屋时，未有异常情况，出租方全额无息退还保证金）；

13、意向承租人先到扬州商城集团有限公司咨询、登记后，招租单位认为意向承租人符合招租条件的出具证明，意向承租人凭招租单位出具的证明到扬州产权综合服务市场报名，意向承租人需提供相关报名材料。

14、本次房屋招租解释权归扬州商城集团有限公司所有。

竞价方式

如只征集到一家符合条件的意向承租方，则采用协议方式租赁；如征集到两家及以上符合条件的意向承租方，产权市场将组织一次性书面报价方式确定承租方。

意向承租人报名时应提交材料

1、符合条件的意向承租人报名时应提交材料：

（1）法人报名应提交：加盖公章的营业执照/机构代码证；法定代表人/单位负责人身份证复印件（提交原件核对）；

（2）法人委托报名的还应提交：授权经办人身份证复印件，由法人单位盖章、法定代表人签字或盖章的授权委托书原件；

（3）自然人报名的应提交：身份证复印件（提交原件核对）；

（4）填写《房屋租赁报名表》、《承诺书》以及提交公告约定的其他报名材料（法人报名的须加盖单位公章）；

（5）意向承租人应提交招租单位出具的证明。

2、意向承租人提交的《承诺书》承诺履行公告中公开信息所载的全部承租要求。按收费标准向扬州产权综合服务市场支付交易服务费（每宗交易按年租金（第一年）成交价1%支付，最低不低于500元/宗；最高不超过50000元/宗），并保证所提交材料真实、合法、有效、无虚假和误导性陈述及重大遗漏事项，并承担由此带来的法律责任；

3、意向承租人应提交意向承租人应备条件及承诺里所须的所有材料。

以上材料为复印件的，经办人须查看原件

保证金（元）

意向承租人报名时应交纳的保证金2000元∕处。

联系地址

扬子江北路471号

联系电话和联系人

0514-82055260  冯先生