招租单位

扬州市黎明大酒店有限公司

房屋位置

仪征市真州西路121号

基本情况

该处房屋位于仪征市真州西路121号 黎明大酒店一楼真州厅北侧序厅， 面积65㎡,对外招租，用于旅行社办公经营使用。

租赁期限

伍年

租金

参考价

35800元/年

报名起止日期

2022年9月14日至2022年9月27日17时止（工作日）

承租人应备条件及承诺

1、意向承租人须具有完全民事行为能力的自然人或单位，其身份应符合国家有关规定，不存在法律的障碍。意向承租人经营活动合法合规，诚实守信，经营内容及经营行为符合本行业相关主管部门的各项规定要求；

2、招租房屋经营范围 ：用于旅行社办公经营使用；

3、承租人未经出租人书面同意擅自将租赁财产转租或分租，出租方有权解除合同，由此而造成的损失由承租人负责；

4、承租人擅自将租赁财产从事非法活动，出租方有权解除合同，由此而造成的损失由承租人负责；

5、租赁期间，出租方以现有房屋状况交付，不负责租赁房屋以及相关水电等设备的维修，承租人应做好相关维护工作，如因屋面和墙体等原因造成损失，由承租人自行承担；

6、租赁期内有关承租房屋产生的一切债权、债务、相关部门收取的管理费、所产生的水、电费、燃气费、电话费、物业费以及其它由承租方经营而产生的费用由承租方负担，并承担相应法律责任，与出租方无涉；

7、承租人在任何时候不得在该房屋内放置、保管、储存或允许、容忍放置、保管、储存出租方认为有危险、毒害的任何武器、弹药、火药、硝石、煤油或其它危险品、易燃、易爆物品；

8、在租赁关系终止时，出租方收回房屋，承租人必须在合同期满或解除后3日内无条件归还房屋，固定装潢部分应完整无条件交还出租方，逾期不还，除补交租金外，还应偿付违约金；

9、租金一年一付，先付后租，承租人在每一年的前10日预交给出租方；

10、承租人承租时缴纳合同履约保证金（详见《房屋租赁合同》）；

11、无论何方承租，出租方同意该房屋在具备交付条件后才予以交付承租人使用，租赁起租日由出租方决定；

12、意向承租人先到扬州市黎明大酒店有限公司咨询、登记后，招租单位认为承租人符合招租条件的开具《证明》，意向承租人凭《证明》到扬州产权综合服务市场办理报名登记手续；

13、意向承租人一旦报名，即应视为同意和接受招租公告中的全部条件和要求。意向承租人一旦成为承租人后，应在出租人通知的期限内到出租方指定的地点，并按照出租人的要求及提供的房屋租赁合同文本的条款，与出租方签订房屋租赁合同，不得提出异议。如有违反，出租人取消承租人的承租资格，没收其保证金并追究其违约责任；

14、本次房屋招租的解释权归扬州市黎明大酒店有限公司所有。

意向承租人报名时应提交材料

1、意向承租人为自然人的，应当由本人到场提交报名资料、现场确认；

2、意向承租人为单位的，须由法定代表人或授权委托人（授权委托人须提交授权委托书原件）现场提交报名资料、现场确认；

3、符合条件的意向承租人报名时应提交材料：

（1）单位报名应提交：加盖公章的营业执照/机构代码证；法定代表人/单位负责人身份证复印件；

（2）自然人报名的应提交：身份证复印件；

（3）单位委托报名的还应提交：授权经办人身份证复印件，由单位盖章、法定代表人签字或盖章的授权委托书原件；

（4）填写《房屋租赁报名表》、《承诺书》（法人报名的须加盖单位公章）；

（5）意向承租人应提交招租单位开具的《证明》。

4、意向承租人提交的《承诺书》承诺履行公告中公开信息所载的全部承租要求。按收费标准向扬州产权综合服务市场有限责任公司支付交易服务费（每宗交易按年租金（第一年）成交价1%支付，最低不低于500元/宗；最高不超过50000元/宗），并保证所提交材料真实、合法、有效、无虚假和误导性陈述及重大遗漏事项，并承担由此带来的法律责任。

以上材料复印件的，经办人须查看原件。

竞价方式

如只征集到一家符合条件的意向承租方，则采用协议方式租赁；如征集到两家及以上符合条件的意向承租方，产权市场将组织一次性书面报价方式确定承租方。

保证金（元）

意向承租人报名时应交纳的保证金伍仟元整

联系地址

扬州市扬子江北路471号扬州财会服务中心3号楼2楼

联系电话和联系人

0514-82055260  冯先生