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1、意向承租人须为有效存续的企业法人，其身份应符合国家有关规定，不存在法律的障碍；
2、承租房屋使用用途必须符合法律和扬州市城市管理要求，且不得从事烟花爆竹、油漆等易燃易爆物品的经营；
3、意向承租人自行进行现场勘察，报名、竞价时即视为已经熟知并认可招租房屋及设施的现状；
4、意向承租人不得借用、挂靠其他店或公司的资质，无欠缴房租记录，并提供近三年缴纳房租的票据（或产权人出具相关证明）或使用自有房所有权凭证；
5、该承租房屋须符合招租单位的项目经营规划，意向承租人先到招租单位咨询、登记后，对符合意向承租报名条件的出具证明，意向承租人凭其证明到扬州产权综合服务市场办理报名登记手续；
6、承租人擅自将租赁财产转租或非法活动，招租单位有权解除合同，由此而造成的损失由承租人负责；
7、确定承租人后，承租人应在3个工作日内与招租单位签订承租协议，承租人拒绝签约的，视同违约，本次招租无效，招租保证金充当违约金，不予退还；
8、该房如遇政府拆迁等不可抗拒的因素，招租单位给予承租人三个月的搬迁期，且不予承租人额外补偿，承租人须无条件配合；
9、租赁期间，招租单位以现有房屋状况交付，不负责租赁房屋的屋面和墙体等维修，如因屋面和墙体等原因造成损失，由承租人自行承担，不负责办理承租人承租期间因经营管理所需要办理的其它任何证照手续，租赁期间非招租单位原因对承租单位经营造成影响，招租单位不承担任何赔偿责任；
10、招租成功后，承租人自行负责与原租户的退场等工作。如遇特殊原因（如需通过司法途径清理原承租户等）需延期，双方另行协商；
11、在租赁关系终止时，出租方收回房屋，承租人必须在合同期满或解除后10日内无条件交还房屋，房屋里的原有固定装潢、设施等保持完好地交还给招租单位，招租单位对意向承租人在租赁期间增添的装修、设施等不承担任何经济补偿或赔偿责任，逾期不还，除补交租金外，还应偿付违约金人民币柒万元整；
12、承租房屋的水、电、燃气由承租人自行办理，在租赁期间所产生的一切费用（如水、电费和物业管理费等），由承租人自行承担并按时缴纳.
13、租金按半年结算，先付后租，承租方在每半年的前10日内预交给出租方；
14、承租人在签订合同时需缴纳合同履约保证金柒万元整，合同期内无违约出现，直到合同期满并交还房屋后，履约保证金无息退还承租人；
15、原承租人在同等条件下具有优先承租权，优先承租权的解释权由扬州市恒升拍卖有限公司负责（原承租人须提供原租赁合同）；
16、无论何方承租，招租单位同意该房屋在具备交付条件后才予以交付承租人使用，租赁起租日由招租单位决定；
17、本次房屋招租的最终解释权归扬州产权综合服务市场有限责任公司所有。
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