最新消息: 热烈祝贺扬州恒升产权交易网上线!
站内搜索:
扬州恒升产权交易网  
扬州多种经营技术推广培训中心房屋招租公告(2019.5.5-2019.5.16)
2019-05-05 15:54:00

扬州多种经营技术推广培训中心房屋招租公告(2019.5.5-2019.5.16)

发布单位:扬州产权综合服务市场   发布时间:2019年5月5日

招租单位

扬州市多种经营技术推广培训中心

招租房屋位置

扬州市邗江区文昌西路19号院内西南侧附属房

基本情况

该房产位于19号院内西南侧矮房,人字顶砖混结构房,面积约120㎡,原作附属房使用,无水电。(注:以上公开招租房屋按现状招租,事先必须自行取得邻近出行通道许可)。

租赁期

5年

租金参考价

人民币2.5万元/年起;招租后从第二年起每年在上一年基础上递增2500元/年。

报名起止日期

2019年5月5日至2019年5月16日17时止(工作日)

承租人应备条件

及承诺

1、意向承租人须为有效存续的企业法人,其注册资金不低于人民币300万元,且成立日期为2018年1月1日前(不含2018年1月1日)。
2、意向承租人身份应符合国家有关规定,不存在任何法律的障碍。

3、承租房屋使用用途必须符合法律法规和扬州市城市管理要求。该房屋仅适用于仓储、附属配套等(要自己解决进出通道和水电设施)。

4、出租方以现有房屋状况交付,不负责租赁房屋的屋面和墙体等维修,并由承租人在签订租赁合同后,负责本项目所产生的如处理好邻居相处关系、水、电费及治安管理等相关问题;

5、租赁期间,承租人不得转租或者改变房屋结构。擅自将租赁房屋转租或从事非法经营活动,出租方有权解除合同,由此而造成的损失由承租人自负并承担一切后果。

6、在租赁关系终止时,出租方收回房屋,承租人必须在合同期满或解除后15日内无条件将房屋交还,固定装潢部分及原有不可移动设施应完整交给出租方;移动部分附作物没移走则作遗弃物处理。出租人对承租人在租赁期间增添的装修、设备设施等不承担任何经济补偿或赔偿责任,否则合同保证金不予退还。逾期不交房产,除补交租金外,还应偿付违约金(人民币3万元);

7、租金按年交付,先付后租。承租方应提前1个月交给出租方。超2个月未交纳视同承租人违约,出租方有权处罚承租方人民币2万元违约金直至无条件收回房产。

8、承租人必须交付履约保证金30000元(不计息)。

9、意向承租人一旦报名,即应视为同意和接受招租公告中的全部条件和要求。意向承租人一旦成为承租人后,应在招租单位通知的期限内到招租单位指定的地点,并按照招租单位的要求及提供的房屋租赁合同文本的条款,与招租单位签订房屋租赁合同,如有违反,招租单位有权取消承租人的承租资格,并追究其违约责任;

10、本次招租活动的最终解释权归扬州市多种经营技术推广培训中心所有。

意向承租人报名时应提交材料

1、意向承租人为法人的,须由法定代表人或授权委托人(授权委托人须提交授权委托书原件)现场提交报名资料、现场确认;

2、符合条件的意向承租人报名时应提交材料:

(1)报名应提交:加盖公章的营业执照/机构代码证;法定代表人/单位负责人身份证复印件;

(2)法人委托报名的还应提交:授权经办人身份证复印件,由法人单位盖章、法定代表人签字或盖章的授权委托书原件;

(3)填写《房屋租赁报名表》、《承诺书》以及提交公告约定的其他报名材料(法人报名的须加盖单位公章);

3、意向承租人提交的《承诺书》承诺履行公告中公开信息所载的全部承租要求。按收费标准向扬州产权综合服务市场有限责任公司支付交易服务费,并保证所提交材料真实、合法、有效、无虚假和误导性陈述及重大遗漏事项,并承担由此带来的法律责任;

4、意向承租人应提交意向承租人应备条件及承诺里所须的所有材料。

以上材料为复印件的,经办人须查看原件

招租保证金(万元)

意向承租人报名时应交纳的保证金为:人民币5万元(不接受现金缴款)。 

竞价方式

1、扬州产权综合服务市场将视公开征集情况,若征集到两个或两个以上符合条件的意向承租人,则采取拍卖方式确定承租人;拍卖将委托扬州市恒升拍卖有限公司办理,《拍卖公告》见2019年5月6日《现代快报》;

2、若只征集到一个符合条件的意向承租人的,其缴纳的招租作为履约保证金,由扬州产权综合服务市场在10个工作日内组织交易双方按挂牌价协议承租,并签订《房屋租赁合同》,并缴纳交易服务费(第一年租金的1%,最低不低于200元)后,由扬州产权综合服务市场退还承租人缴纳的招租保证金(履约保证金);

3、采取公开拍卖方式确定的承租人,可由扬州产权综合服务市场在10个工作日内组织交易双方签订《房屋租赁合同》,并在缴纳交易佣金(第一年租金的5%)后,由扬州产权综合服务市场退还承租人缴纳的招租保证金(履约保证金)。若租赁成功,相关税费由出租单位和承租人各自按国家规定缴纳;

4、其他意向承租人缴纳的招租保证金在承租人确定后3个工作日内通知退还(不计银行利息);

5、下列情况视同违约,保证金将作为本次竞价活动的补偿概不退还:(1)协议承租的,承租人不能按《房屋租赁报名表》和房屋招租公告签约的;(2)经拍卖程序成为承租人后,拒绝按《拍卖规则》签署《拍卖成交确认书》并签约的;(3)拒绝支付交易服务费的;(4)中途退租者和成交后以任何理由退租者;(5)意向承租人成交后不履行本招租公告内相关承诺和要求的。

联系地址

扬州市扬子江北路471号(扬州财会服务中心院内)

联系人及电话

0514-82055260  冯先生

 

 备注:

   1、意向承租人被确定为承租人后放弃承租的,招租保证金将不予退还,同时承担其他相关法律责任。

   2、对新老承租人在房屋交接过程中产生的问题,招租单位负责协调处理到位,确保无租权纠纷。

   3、如发生因不可抗力原因导致招租活动不能进行的,或招租活动有争议且尚未解决的,或其他依法应当中止或终止的情形,扬州产权综合服务市场有权中止或终止本次招租活动,并不承担任何责任。

 
用户登录
用户名:
密 码:
验证码:
  
政策法规
产权知识
访客浏览
总共访问:
友情链接
扬州市产权交易中心版权所有 本网站发布的信息未经允许不得转载
地址:江苏省扬州市文昌中路672号(人民大厦东侧)
[苏ICP备05005887号]